Понимаю, что мои предложения вызовут бурю негодования у некоторых граждан, имеющих избыток жилплощади. Предвижу обвинения в «пропаганде казарменного социализма». Это ваше право. Никто никогда не запретит вам иметь собственное мнение.
Мои предложения рассчитаны на тех, кто уже завтра хочет разрешить свой жилищный вопрос и не намерен растягивать процесс ожидания на долгие десятилетия.
Изложу коротко свой план.
Один из первых декретов после установления новой власти (диктатуры пролетариата) должен стать декрет о национализации всего (!) жилого фонда страны. Этим декретом немедленно будут прекращены все юридические сделки с жилой недвижимость (купля-продажа, наследование и т.д.).
Со дня принятия этого декрета весь жилой фонд станет – ГОСУДАРСТВЕННЫМ. Личная, кооперативная, ведомственная и иная (не государственная собственность) на жилье будут навсегда отменены.
Будут установлены жилищные нормативы на человека (на семью). Будет учтен весь жилой фонд по России. С установление государственных нормативов начнется перераспределение всего жилья.
Прежде всего, перераспределение жилья пройдет в городах России (в сельской местности существует своя специфика).
К примеру, живут два старика в городской трехкомнатной квартире. Не нужны им излишки! Поэтому стариков переселят в однокомнатную квартиру в том же городе. А их трехкомнатную квартиру передадут тем, кто в ней сейчас остро нуждается.
Чтобы людей не пугать: никто коммуналки создавать не намерен. Сейчас ни 1917 год, когда рабочих переселяли из подвалов в буржуйские квартиры. И они после этого радовались жизни в коммуналке.
В 1917 году благоустроенного жилья было крайне мало, а сейчас его вполне достаточно.
В настоящее время темпы жилищного строительства в России превышают темпы, которые были в СССР. Посмотрите, как ваши соседи живут: излишков жилья предостаточно. Посмотрите на новостройки: там годами пустуют квартиры.
Все свободное жилье будет изъято, чтобы решить жилищную проблему всех нуждающихся.
Мы предлагаем: все жилье сделать государственной собственность и в дальнейшем по закону (!) все квартиры перераспределить между гражданами в соответствии с нормативами.
Если в результате этого перераспределения кому-то не хватит квартир – тех временно разместить в общежитиях.
Разумеется, надо расставить справедливые приоритеты. К примеру, если человека выселяют из трехкомнатной квартиры – то предоставлять ему однокомнатную квартиру, но не селить его в общежитии. Иначе он возьмется за вилы.
И дальше максимально наращивать темпы строительства. Полагаю, что за 2-3 года все городские жители будут жить в собственной (но государственной) квартире согласно нормативам.
Еще важный момент. Поскольку государство станет владельцем всего жилого фонда, то оно обязано осуществлять общедомовой ремонт. А граждане должны нести ответственность за свои квартиры. Как я себе это представляю.
Когда люди переедут в предоставленные квартиры, государство обязуется в этих квартирах организовать первый (!) ремонт. А сам дом (и вся его инфраструктура) будет поддерживаться государством.
Понятно дело, что государство не сможет одновременно произвести ремонт всех квартир. Поэтому будет установлена очередность.
Но и сами граждане смогут добровольно отремонтировать свою квартиру (не дожидаясь своей очереди), отказавшись от государственного ремонта. А за это им, к примеру, снизят коммунальные тарифы. А чтобы здесь не было никакого обмана, при переселении по бальной системе будет оцениваться качество ремонта в квартире.
Очень важно установить ответственность граждан за сохранность тех квартир, где они проживают. Вот тебе, к примеру, сделали ремонт квартиры за счет государства. Далее ты обязан поддерживать свою (государственную) квартиру в должном порядке.
Будут специальные жилищные комиссии, которые будут ходить с проверкой по всем квартирам. Выносить замечания, выписывать штрафы. А если уж совсем неисправимые неряхи попадутся, таких надо, мне думается, вообще выселять из квартир и селить в общественных казармах. Там их станут палкой учить должному порядку. Полагаю, что за два год-два можно любого научить бытовой чистоте и порядку.
***
Я неслучайно вынес в заголовок мысль о том, что подобные преобразования возможны только в условиях диктатуры пролетариата. В условиях капиталистической России подобные преобразовании невозможны.
Полагаю, что в капиталистической России жилищный вопрос будет решаться еще долгие-долгие десятилетия. Если, вообще, возможно эту острую проблему решить для всех (!) при капитализме.
А мы хотим переехать в собственную благоустроенную квартиру уже завтра!